- For sale
- Rhône (69)
- House Decines Charpieu
- 4 rooms
- Reference 887
Share on networks
A proximité du centre de Décines tout en restant au calme et à quelques pas du Grand Large, venez découvrir cette propriété qui vous offrira tout le confort.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité grâce aux nombreuses ouvertures et son exposition orientée OUEST. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'un WC suspendu avec lave-main, d'un coin buanderie avec un accès au sous-sol pour le bonheur des bricoleurs, d'une pièce de vie de 40m² (salon/salle à manger) avec vue et accès sur la terrasse et la piscine, vous disposerez d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10.65m², d'une suite parentale avec une chambre de 14m², un dressing et une salle d'eau avec double vasque.
A l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon, composée d'un coin bureau vous offrant la possibilité de créer une troisième chambre, d'une chambre de 11.15m², d'une salle de bain et d'un balcon avec un accès depuis la chambre et la mezzanine.
Côté jardin et sans AUCUN VIS-A-VIS, vous y trouverez une piscine (10x5) sécurisée avec deux terrasses vous permettant de profiter des beaux jours.
Le portail est motorisé, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété et disposerez d'un carport pour votre véhicule.
Les plus : La maison dispose d'un aspirateur centralisé, de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur géothermique, d'une cave à vin au sous-sol, d'un chauffage au sol et d'autres prestations de qualité.
Le cadre est idyllique, vous serez à moins de 8 min à pied du tramway T3 arrêt Décines Centre, d'un supermarché, d'une école et bien d'autres commerces et surtout vous disposerez d'un accès piéton avec le canal du Grand Large à moins de 300m.
Contactez-nous sans tarder pour une visite !
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
specifications
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 000€ et 1 410€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
your contact
the agency
12/14 Rue de la République
69150 Décines Charpieu
District statistics
Average age
- 19 %
- 19 %
- 21 %
- 17 %
- 15 %
- 10 %
Household situations
- 18 %
- 19 %
- 1 %
- 22 %
- 30 %
- 10 %
Household incomes
- 10 670 €/year
- 20 550 €/year
- 32 960 €/year
Professions
- 6 %
- 4 %
- 15 %
- 17 %
- 0 %
- 13 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.