To DECINES CHARPIEU
For sale Maison 6 rooms 152 m²

450 000 € ^*

Dans un secteur résidentiel, à proximité de Champ Blanc.
Laissez vous charmer par cette villa T6 de 152 m² édifiée sur un terrain de 860m².
Le bien possède un aménagement intérieur permettant la possibilité d'accueillir deux appartements complètement indépendants.
Cette propriété à fort potentiel bénéficie au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage de 30m². L'hauteur sous plafond est de 2m20, des ouvertures sont crées dans chaque pièces et celle-ci sont chauffées.
A l'étage vous bénéficieriez d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec accès sur une grande terrasse ensoleillée, d'un dégagement, de trois chambres dont une de 19,94m², d'une salle de bain et d'un WC séparé.
La pièce de vie est particulièrement lumineuse puisqu'elle dispose d'une double exposition. Les fenêtres sont en survitrage en bois. La chaudière est au fioul. Des travaux sont à prévoir.
Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules à l'avant de la maison. A l'arrière, le terrain est plat, bien entretenu et sans nuisance. Vous disposerez également d'un abris de jardin, d'un barbecue et d'un terrain de pétanque.
Idéal pour une grande famille !
A proximité immédiate : lignes de bus, écoles, pistes cyclables, de plus, les accès routiers sont proches.
Vaulx-en-Velin La Soie se trouve à 10 min en voiture : Metro A, Tramway T3 et de nombreuses lignes de bus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.