To VILLEURBANNE
For sale Appartement 3 rooms 73.17 m²

297 000 € ^*

Votre agence Stéphane Plaza a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe T3 de 73 m² en rez-de-jardin et sans vis-à-vis , situé une résidence neuve et sécurisée sur la commune de Villeurbanne.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'espace offert par ce bien. Vous trouverez une belle pièce de vie de 35 m² exposée EST, avec un espace salle à manger/ salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Coté nuit vous bénéficiez de deux chambres (11,27 m² et 13.39m²) dont une avec un espace dressing et un balcon exposé OUEST, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Coup de coeur assuré pour l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse ensoleillée, d'un jardin très bien entretenu et d'un abri de jardin.
Un garage fermé en sous-sol est proposé en SUS du prix.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible, de volets électriques et de fenêtres en bois et aluminium. Des prestations de qualité vous y attendent !
Vous pourrez passer d'agréables moments en vous occupant du potager commun à la copropriété.
Vous serez à 650 m du métro A (arrêt Flachet), à proximité immédiate : Ecoles, commerces, lignes de bus...
Une visite virtuelle est disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.